Недобросовестная фирма по ошибке сдала одну квартиру двум разным людям. ОН и ОНА. Женщина и мужчина. ЖАННА (Елена Корикова) и АНДРЕЙ (Андрей Ильин). При этом ни один, ни другой не намерен покидать жилплощадь добровольно. Он - разведённый профессор, неудачник с горой комплексов. Она – красивая, яркая, эффектная девушка, знающая себе цену. Фирма обязуется исправить ситуацию и срочно найти одному из них "подходящий вариант". Но новые квартиросъёмщики начинают упираться, раскладывая свои вещи и обживая своё новое жилище. Для каждого из них это уже вопрос принципа.
Между ними вспыхивает война…