Вере Ивановой 23 года. Она зарабатывает на жизнь выгуливая чужих собак. Как воспитаннице детского дома, ей выделяют однокомнатную квартиру. Но в результате фатального стечения обстоятельств, когда она становится жертвой квартирного рейдерства, Вере приходится продать новую жилплощадь прямо в день новоселья. От вынужденной жизни на улице и скитания по вокзалам ее спасают сотрудники благотворительной организации "Фонд социального милосердия".
Она попадает на временное жительство в "Чудильник" - странное двухэтажное здание, служащее общежитием пяти пенсионерам, которые, как и Вера, лишились собственных квартир. Дом пользуется дурной славой и в первую же ночь к Вере в окно заглядывают призраки - женщина с убитым ребенком и мужчина с топором…