Скромного двадцатилетнего госслужащего Ярослава (Алексей Бардуков) прямо на рабочем месте застаёт скорбное известие — скоропостижно скончалась его бабушка, единственный родной человек во всем мире. Вслед за похоронами на юношу обрушивается и другая серьёзная проблема: он унаследовал огромную четырёхкомнатную квартиру в старом доме в центре Москвы, на которую тут же слетелись риелторы. Пока Ярослав размышляет о продаже, к нему в друзья набиваются хваткий и острый на язык авантюрист Миша (Илья Глинников) и дочь бизнесмена (Николай Козак) Оля (Ирина Старшенбаум), давно мечтающая выпорхнуть из папиного родового гнезда. Троица после недолгих раздумий решает сделать из квартиры модный хостел, но преград на пути к заветной мечте оказывается великое множество…